Investigación de The Astelle
Investigación sobre la vivienda en Mott Haven
Análisis original y documentado del mercado de alquiler del sur del Bronx, construido a partir de datos públicos, para inquilinos, periodistas y cualquiera que intente entender un vecindario que cambia rápido.
Sobre el programa de investigación
Cifras claras sobre un vecindario en movimiento
Mott Haven se mueve más rápido que los datos que la mayoría de los inquilinos ve. La obra nueva ha llegado a un lugar cuyas cifras de renta publicadas todavía describen un parque de vivienda más antiguo y de menor costo, y la brecha entre ambas es precisamente lo difícil de leer en un sitio de listados. Este programa de investigación existe para cerrar esa brecha con análisis original, construido enteramente a partir de fuentes públicas y escrito para leerse, no para venderse.
Cada informe aquí reúne cifras publicadas de conjuntos de datos y de informes de mercado públicos, enlaza cada número a su fuente y omite todo lo que no pudo verificarse. El trabajo es investigación de vecindario ante todo. The Astelle aparece en él solo como un dato ocasional, nunca como el tema.
Los informes
Comience con el Índice de Alquiler
Informe insignia
El Índice de Alquiler de Mott Haven
Una lectura original y documentada del mercado de alquiler de obra nueva del sur del Bronx: rentas por habitación, entrega de nuevas unidades, comparación de Mott Haven con submercados cercanos y qué mueve al mercado en 2026.
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Los números son un comienzo. Venga a ver el edificio.
La investigación describe un vecindario al frente del cambio de valor de la ciudad. La mejor manera de leerla es recorrer una residencia nueva en persona.